不動産鑑定士になるには（資格概要、試験情報）

【　不動産鑑定士　】

－　不動産鑑定士試験　－

【資格区分】　国家資格

【資格概要】　「不動産鑑定士」
不動産鑑定士の業務は、地価公示、地価調査、相続税路線価、裁判所の競売、公共用地を収用する際の補償等に係る評価や売買、担保、税務上の交換、訴訟、現物出資による会社設立等に係る評価をする不動産鑑定評価業務と土地の有効利用の提案、市街地再開発事業等に係る権利調整、商店、工場の事業継続に係る提案、をするコンサルティング業務　など

【受験資格】　なし
論文式：短答式合格者

【試験内容】　「不動産鑑定士試験」
（１）短答式
行政法規：土地基本法、不動産の鑑定評価に関する法律、地価公示法、国土利用計画法、都市計画法、土地区画整理法、都市再開発法、建築基準法、マンションの建替えの円滑化等に関する法律、不動産登記法、土地収用法、土壌汚染対策法、文化財保護法、農地法、所得税法、法人税法、租税特別措置法及び地方税法を中心に、都市緑地法、住宅の品質確保の促進等に関する法律、宅地造成等規制法、新住宅市街地開発法、宅地建物取引業法、公有地の拡大の推進に関する法律、自然公園法、自然環境保全法、森林法、道路法、河川法、海岸法、公有水面埋立法、国有財産法及び相続税法を含む
鑑定理論：不動産鑑定評価基準及び不動産鑑定評価基準運用上の留意事項

（２）論文式
民法：民法典第一編から第三編を中心に、第四編及び第五編並びに借地借家法及び建物の区分所有等に関する法律を含む
経済学：ミクロ及びマクロの経済理論と政策論
会計学：財務会計論
鑑定理論：不動産鑑定評価基準及び不動産鑑定評価基準運用上の留意事項において集約された不動産鑑定評価に関する理論に基づくものとする。

【受験費用】　-

【試験日程】　短答式：５月ごろ、論文式８月ごろ

【試験会場】　
短答式
全国１０会場（北海道、宮城県、東京都、新潟県、愛知県、大阪府、広島県、香川県、福岡県及び沖縄県）
論文式
全国　３会場（東京都、大阪府、福岡県）

【問い合先】　国土交通省　http://www.mlit.go.jp/

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